住宅楼切割拆除施工由于其特殊性，在施工时应当注意采取振动轻.噪声低的切割方式,降低切割产生的粉尘量,尽量降低对保留部分住宅楼使用功能影响，保证其他部分住宅楼居民正常生活。张家港苏州拆除公司将住宅楼切割拆除施工分为以下几个方面。

　　1.墙体切割

　　(1)考虑砌体的承重方式，避开主要受力构建，在非承力墙体进行切割。

　　(2)切割工具选择以无损切割为目的，可单独使用轮片切制机或配合取芯机一起完成。

　　(3)对于不易切割的部分可以采取取芯机+捶打的方式完成墙体切割。

　　2.圈梁切割

　　当切割部位需要对圈梁进行切割时,需要首先观察保留部位是否存在构造柱,沿构造柱的边部采取取芯机切割:当保留部位不存在构造柱时，采取取芯机+人工开凿的方式进行施工，取芯机在切割边缘以外一段距离使用，人工开凿靠近圈梁的部分,并在最后新筑构造柱。

　　3.楼板切割

　　楼板的种类分为预制板与现浇板,相对来说现浇板与预制板情况相反，因此需要采取不同技术实施手段。顶层预制板可以直接进行拆除，中间层预制板则要保证墙体中的部分保留完好,同时采用脚手架进行支撑。现浇板钢筋使用量大，强度较强，需要用到取芯机来进行分块切割，并人工平整切割造成的不平混凝土面。

　　4.拆除实施

　　除了楼板与墙体之外，住宅楼局部切割拆除施工构件处理需要将切割与拆除同时进行。楼板拆除要考虑到楼层的高度,对于高层楼板的拆除要遵循由高至低的顺序使用移动式吊车,将其从高层起吊至地面,保证拆除过程的安全性，在起吊时还要注意不要与不规则保留墙体发生碰撞，影响保留墙体的力学平衡，低层墙体拆除直接使用挖掘机或人工拆除方式。

　　通过以上的介绍，相信大家对住宅楼切割拆除有了一定了解了吧，如果你有住宅楼需要进行切割拆除可以随时联系我们!